Документ

1.1. Фирменное наименование и местонахождение юридического лица

Полное: Общество с ограниченной ответственностью «Тута Строй Суворова».
Юридический адрес: 236022, г. Калининград, пер. Театральный дом №1 а, к.1
Фактический адрес: 236022, г. Калининград, пер. Кирова, дом 2, офис №6
Режим работы: понедельник-пятница с 9-00 до 18-00, суббота, воскресенье – выходной
Телефоны: +7(4012) 56-31-94
ИНН 3906248856 КПП 390601001
Банк: ЗАО ИКБ « Европейский» в городе Калининграде, БИК 042748705, р/с40702810200000072560, к/с 30101810000000000705

1.2. Сведения о государственной регистрации

1. Свидетельство о государственной регистрации в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1по г. Калининграду дата регистрации 12 октября  2011 г.,
ОГРН 1113926037301
2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица от 12.10.2011 серии 39 № 001411879
ИНН 3906248856 КПП 390601001

1.3. Сведения об учредителях юридического лица

1. Анучкин Виталий Александрович 40 % уставного капитала общества,

2  Бохан Евгений -10% уставного капитала общества

Кропоткина Лидия Крискентовна- 25% уставного капитала общества

Жильцов Сергей Борисович – 25%, уставного капитала общества

 что составляет 10 000рублей.

1.4. Сведения об участии в строительстве объектов недвижимости

Не участвовало

1.5. Сведения о величине собственных денежных средств

Кредиторская задолженность (на 31.03.13 г.) – 2 474 000 руб.
Дебиторская задолженность (на 31.03.13 г.) – 104 052 000 руб.
Величина собственных денежных средств (на 31.03.13 г.) – 10 000 руб.
Финансовый результат текущего года (на 31.03.13 г.) – -7 000 руб.

Сведения о лицензируемой деятельности

 Не имеет лицензий

2.1. Цель проекта строительства, этапы его реализации, заключения по проекту строительства

Целью проекта является строительство многоквартирного жилого комплекса,  по ул. Суворова  в г. Калининграда.

2 очередь строительства – многоквартирный дом ( секции А,Б,В  по ГП)
Начало строительства – II квартал 2013 г.
Завершение строительства – II квартал 2015 г
Проектная документация выполнена ООО «Северо-западный проектный центр» и утверждена в установленном порядке.

Положительное заключение экспертизы №2-1-1-0037-13 от 16 мая 2012 года

2.2.Разрешение на строительство

Строительство объекта осуществляется на основании Разрешения на строительство выданного Комитетом архитектуры и строительства администрации городского округа « город Калининград» №RU39315000-130/2012 от 21.05.2013

2.3. Права на земельный участок, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства

Земельный участок с кадастровым номером 39:15:15 05 25:0044, площадью 6340 кв.м. по ул. Суворова в г. Калининграде находится в собственности  у ООО «Тута Строй Суворова» на основании Договора  купли-продажи недвижимого имущества  от 22 12 2011 года, о чем в ЕГРП 03 04 2012 года сделана запись регистрации № 39-39-01/385/2011-657 и выдано 03 04 2012 года Свидетельство о государственной регистрации права 39-АБ № 039756

 Границы земельного участка:
с севера – улица Суворова;
с востока– асфальтированная дорога к дому № 25 по ул. Суворова ;
с запада – школа № 28

 юга -  жилой многоквартирный дом 25 по ул. Суворова.

На отведенной территории проектом предусмотрено размещение многоквартирного жилого комплекса. В объемы работ по благоустройству включены показатели озеленения прилегающей территории, путем восстановления существующих газонов, посадки деревьев и декоративных кустарников, устройство тротуарного покрытия.

2.4. Местоположение и описание объекта

Строящийся объект представляет собой многоквартирный жилой  дом секции А,Б,В  по ГП. Высота типовых этажей 2,7метра

Секция А

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ - 2 782,36 КВ.М.

Количество этажей- 9
Количество квартир – 56 шт.

1-комнатных-35

2-комнатных-21

На первом этаже секции А предусмотрены два нежилых помещения –аптека с аптечным складом площадью -170,6 кв.м. и офисное помещение – 145,4кв.м...

Секция Б

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ – 3 447,25 КВ.М.

Количество этажей- 10
Количество квартир – 72 шт.

1-комнатных-45

2-комнатных-27

Секция В

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ – 4 528,75 КВ.М.

Количество этажей- 10
Количество квартир – 115 шт.

1-комнатных-115

На первом этаже секции В предусмотрено одно нежилое помещение( магазин) площадью 77,9 кв.м.

Фундамент – монолитная плита;
Наружные стены – красного керамического кирпича, в качестве утеплителя приняты фасадные плиты из каменной ваты;
Внутренние стены – из красного керамического кирпича;
Перекрытия – многопустотные железобетонные плиты с монолитными участками;
Окна и витражи – пластиковые с многомерным профилем.

Крыша скатная из металлочерепицы

Отопление - Центральное

Застройщик уведомляет участников долевого строительства, что возможно увеличение этажности здания и увеличения квартир.

2.5. Количество самостоятельных частей

В жилом доме предусмотрено 243 квартиры и три нежилых помещения

2.6. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

На первом этаже секции А предусмотрены два нежилых помещения –аптека с аптечным складом площадью -170,6 кв.м. и офисное помещение – 145,4кв.м...

На первом этаже секции В предусмотрено одно нежилое помещение( магазин) площадью 77,9 кв.м.

2.7. состав имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников строительства

В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные площадки, коридоры, чердаки, а так же крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, земельный участок на котором находится данный дом, с элементами озеленения и благоустройства) Доля каждого собственника в общем имущества определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта дома.

2.8. Ввод объекта в эксплуатацию, перечень органов государственной власти, участвующих в приемке объекта недвижимости

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию II квартал 2015 г.                                                  Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Дольщику – не позднее четвертого квартала 2015 года
Приемка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.
Орган, осуществляющий ввод объекта в эксплуатацию- Комитет архитектуры и строительства администрации городского округа « город Калининград»

2.9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства

Финансовые и страховые риски исключены. Добровольное страхование рисков не предусмотрено.

2.10. Планируемая стоимость объекта строительства

110  000 000 руб.

2.11. перечень организаций, выполняющих основные строительно-монтажные работы

Генеральная подрядная организация – ООО «Калининграднефтестрой -СМУ»

2.12. Обеспечение обязательств по договору

Залогом в порядке, предусмотренным статьями 13-15 Федерального Закона от 18.07.2006г.№111-ФЗ

2.13. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средств

Собственные средства и средства дольщиков